Субсидии на оплату ЖКУ

17.03.2023

      Оплата жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) – больная тема. На кухнях, лавочках перед домом и в интернете все активно обсуждают размер коммунальных платежей, их рост и «жадность» управляющих компаний, которые ежегодно повышают цены. Однако мало кто обсуждает способы экономии на этом.

    Даем новую тему для размышлений, обсуждений и руководство к действию – субсидии на оплату ЖКУ.

Что такое субсидия на оплату ЖКУ

    Субсидия переводится с латыни, как помощь, поддержка. Это полная или частичная оплата предоставляемых ЖКУ. Субсидия полагается тем, кто тратит на ЖКХ больше определенной законом суммы.

    Порядок определения размера субсидий  и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливается Правительством Российской Федерации.

    Т.е. субсидия платится везде. На субсидию может претендовать любой житель России, если его расходы на плату ЖКУ превышают установленную в регионе норму.

    Не надо путать субсидию и льготу.

   Льгота – постоянная скидка на оплату ЖКУ, которая назначается по определенному критерию на конкретного гражданина.

     Субсидия – возмещение части потраченных средств за счет бюджета. Она назначается на семью. Это временная выплата, право на которую нужно подтверждать каждые 6 месяцев.

Кто имеет право на субсидию.

• Пользователи государственных и муниципальных помещений;
• Наниматели по договору найма жилых помещений в частном жилом фонде;
• Члены жилищных кооперативов;
• Собственники жилых помещений

Как определить: предоставят или нет субсидию на оплату  ЖКУ

   При назначении учитывается доля расходов на оплату ЖКУ. Т.е. власти смотрят, сколько процентов от всех заработанных  и полученных денежных средств было потрачено на оплату.

    На федеральном уровне закреплен максимум  – 22%, но в регионах он может быть ниже. В соответствии с частью 1 статьи 159 ЖК РФ размер регионального стандарта нормиативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии,  стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату  жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации.

   Например, в Москве предельная доля расходов на оплату ЖКУ – 10%, в Санкт-Перербурге – 14%, в Кирове – 15%, в Кемерово от 5-22%.

    В Иркутской области размер регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи составляет от 7-22% (Закон Иркутской области от 04.03.2009г. № 5-оз).

    Расчет ведется от совокупного дохода семьи. Во внимание берется весь доход семьи: заработная плата, пенсии, социальные выплаты всех уровней, алименты, стипендии. Доходы берутся за 6 месяцев до месяца подачи заявления. Состав семьи определяется в соответствии со ст. 31 и ст.69 ЖК РФ. Так, например, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения  по договору социального найма  должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Иными словами, субсидии гражданам предоставляются с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей (членов семьи заявителя) в данном жилом помещении и вписанные в договор социального найма в качестве членов семьи.

      На основании части 4 статьи 159 ЖК РФ субсидии перечисляются до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 ЖК РФ, т.е. ежемесячно до 10 числа следующего месяца.

   Если вы подали заявление с 1-ого по 15-ое число, то субсидию вам назначат с 1-ого числа текущего месяца, если с 16-ого числа, то субсидия будет назначена с 1-ого числа следующего месяца.

    Необходимо отметить, что с 01 января 2023 года полномочия по предоставлению субсидий на оплату ЖКУ передано введение Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области. На территории нашего района эти функции осуществляет ОГБУ «Управление социальной защиты и социального обслуживания по Мамско-Чуйскому району».

   Субсидия на оплату ЖКУ назначается по принципу «одного окна». Для назначения меры необходимо подать заявление и документ, удостоверяющий личность. Граждане, которые проживают на основании договора найма жилого помещения в частном жилом фонде, должны еще предоставить договор найма.

       По состоянию на 15 марта 2023 г. уже 76 семей, в которых проживает 112 человек,  обратились с заявлением о предоставлении субсидии на оплату ЖКУ. На территории  нашего района доля пенсионеров составляет 72,3%, на долю семей, состоящих из граждан трудоспособного возраста и семей, в которых проживают трудоспособные граждане и пенсионеры (смешанные семьи) приходится, соответственно, 27,7%.

     Напоминаем, что перечисление гражданам субсидий осуществляется областным государственным казенным учреждением «Центр социальных выплат Иркутской области» на основании решения путем перечисления денежных средств на счет гражданина, открытый в банке или иной кредитной организации, либо путем доставки организацией федеральной почтовой связи (Постановление Правительства Иркутской области от 22 ноября 2022 года № 908-пп).

Основные причина отказа в предоставлении субсидии

• Неоплата взноса за капитальный ремонт, поскольку взносы на капитальный ремонт входят в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.154  п.2 пп.1 ЖК РФ).
• Наличие у заявителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате ЖКУ, которая образовалась за период не более чем 3 последних года.
• Отсутствие  у заявителя или у членов его семьи доходов и отсутствие документов, подтверждающих правовые основания отсутствия  таковых.
• Поднаниматели жилого помещения и временные жильцы, потому что они не приобретают самостоятельное право пользования жилым помещением.

Подать заявление на получение субсидии на оплату ЖКУ, получить консультацию по вопросу предоставления субсидии вы можете,  обратившись по адресу:

рп. Мама, ул. Связи, 4  с 9-00 до 17-00, обед с 13-00 до 14-00 , суббота, воскресенье – выходной или по тел. 2-17-90.